ТЦ Ярославчик; Москва, Ярославское шоссе

Главные вкладки

Москва, Ярославское шоссе, 137
ID: 
14
Площадь: 
3 639,0 кв.м.
Стоимость: 
349 млн. руб.
Тип: 
Торговые центры
МАП (ежемесячный доход): 
3 530 000 руб.
ГАП (ежегодный доход): 
42 400 000 руб.
Окупаемость: 
8,2 лет
Доходность: 
12,1%
Арендатор: 
Супермаркет "Магнит" и проч
Описание: 
  • Запоненность ТЦ на сегодняшний день 60%
  • МАП при заполняемости в 60% 2 120 000 руб в месяц

 

  • Отдельно-стоящее здание, три этажа, плюс подземный паркинг на 20 машиномест .
  • Общая площадь здания – 3639,3 кв.м.
  • Монолитное строение, вентилируемый фасад.
  • Высота этажей:
    • 1 этаж – 4,5 м;                        
    • 2  этаж - 3,6 м;                       
    • 3  этаж - 3,6 м;
    • Подземный паркинг  – 2,55 м.          
  • В здании проведена внутренняя разводка: сетей теплоснабжения, водоснабжения и канализирования; электроснабжения и вентиляции.
  • Мощность инженерных сетей:
  • водоснабжение и канализирование  -  4.53 м3 в сутки.
  • теплоснабжение  - 1.16 Гкал в час (на всю площадь)
  • вентиляционное снабжение  - 0.69 Гкал в час (на всю площадь)
  • электроснабжение: установленная мощность  - 260 кВт,
  • Нагрузка на межэтажные перекрытия;
    • 1 этаж – 1340 кг/кв.м.
    • 2 этаж – 1340 кг/кв.м.
    • 3 этаж – 1200 кг/кв.м.        
* Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.