Москва, проезд Дежнева

Главные вкладки

Москва, пр. Дежнева, 23Ас1
ID: 
29
Площадь: 
11 200,0 кв.м.
Стоимость: 
2 200 млн. руб.
Тип: 
Торговые центры
МАП (ежемесячный доход): 
24 000 000 руб.
ГАП (ежегодный доход): 
288 000 000 руб.
Окупаемость: 
7,6 лет
Доходность: 
13,1%
Арендатор: 
Супермаркет Перекресток и пр.
Описание: 

ВСЯКОММЕРЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ПО ЗАПРОСУ. ТЦ Эго Молл, расположенн в центре пешеходного и автомобильного трафика густонаселенного района. 4 этажа + подземный паркинг (64 м/м) Общая Площадь 11204 м2, Арендуемая площадь 9,635метров, заполненность торговых площадей 100%. Арендаторы: БургерКинг, ЛЭтуаль, Торговая галерея, Mothercare, Шоколадница, аптека, МТС, Евросеть , ресторан и другие. С самыми крупными арендаторами Перекрестком и Мвидео заключены договора на 15 лет. ТЦ находится на месте бывшего продовольственного рынка, куда исторически привыкла ходить за покупками большая часть населения близлежащих жилых кварталов, помимо этого в районе отсутствуют торговые центры аналогичного формата, что гарантирует большой поток посетителей, стабильность арендаторов и поступление арендных платежей.  Площадь земельного участка 3,2Га, выделенная электрическая мощность 1485кВт, приторно-вытяжная вентиляция.    В шаговой доступности - проживает более 40 тыс. человек, 5-ти минутной транспортной доступности - 95 тыс. человек, 10-ти минутной транспортной доступности - 350 тыс. человек

* Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.